基本情報

• システムIDB-17427833505323620
• 所在地大阪府泉佐野市上瓦屋1249
• アクセス南海線井原里駅徒歩16分JR阪和線東佐野駅徒歩20分
• 建物構造RC造
• 土地面積935.98㎡ 【283.13坪】
• 築年月2007年10月(築17年)
• 建物面積709.45㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様売主

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 15台 今回ご紹介するのは当社売主の1棟の賃貸マンションです。築浅のRCマンションでファミリータイプの物件になります。【物件の特徴】鉄筋コンクリート（ＲＣ）造3階建て！ファミリータイプ！２ＬＤＫ！平成１９年１０月建築！築１8年！売主直売！仲介手数料が掛からない為諸費用を抑えれます！外壁の大部分がタイルの為重厚感と経年劣化感が出にくい見た目が美しい外観となっています！高稼働マンション！（弊社所有してから空室出てもすぐ埋まります）大手都市銀行や地方銀行等の低金利が可能な物件です！管理しやすく整えた為、集金の手間や普段の管理の手間が削減されています。オートロック！防犯カメラ新設済み！ゴミステーション取替済み！大規模改修済み！（屋上防水塗装、外壁塗装面塗装（汚れに強い塗料を使用しています）、共用部廊下・階段長尺シートやり直し、共用部側溝防水塗装、照明器具LED化、）【本物件について】本物件の売却に関しては、詳細資料の開示にあたり機密保持契約の締結を必須条件と致します。【提携金融機関について】弊社提携金融機関（りそなグループ等）のご紹介も可能です。金利は0.6%~1.0%程となるのでご条件等ご相談下さい！【維持・管理について】比較的小規模の賃貸マンションに付きエレベーター等も無く経費が抑えられて収益の手残りが良い物件となっています。当該物件の管理もしやすい様に修繕を施している為、日常清掃と空室対応に集中でき、また保証会社も統一し未収金も対応してくれる保証会社を選択している為、手間が大幅に省かれ管理がしやすくなっております。

物件詳細

価格

1億9,300万円

表面利回り：6.03％

• 物件名上瓦屋ファーストマンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1164万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数12戸
• 駐車場
• 専有面積58.5㎡ ～ 58.5㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第二種中高住専
• 取引態様売主
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日1/9/2025
• 注意事項