基本情報

• システムIDB-17427833504462564
• 所在地京都府京都市東山区大和大路通五条下る2丁目上梅屋町
• アクセス京阪本線清水五条駅徒歩8分京都市営烏丸線五条駅徒歩18分
• 建物構造SRC造
• 土地面積156.51㎡ 【47.34坪】
• 築年月1986年8月(築38年)
• 建物面積355.99㎡ （【1F109.6㎡・2F94.46㎡・3F94.46㎡・4F57.47㎡】）
• 土地権利所有権
• 取引態様売主

部屋の特徴・設備

●一棟収益レディースマンション（鉄骨造4階建）●全18部屋（1Ｒ×17室＋3ＤＫ×1室）●現況13室賃貸中・5室空き●稼働率72％■満室想定【家賃：487,000円（月）+共益費：55,000円（月）+その他：38,500円　年収：6,966,000円】■現況：13室賃貸中【家賃：372,000円（月）+共益費：40,000円（月）+その他：28,500円　年収：5,286,000円】■別途コインランドリーの収入がございます■4階テラスからの眺望良好です■令和6年11月リフォーム完了予定【102号室】ハウスクリーニング・シーリング照明設置【103号室】床上貼り・CF貼替・給湯器交換 ・クロス張替・ハウスクリーニング【104号室】ハウスクリーニング・一部クロス張替【107号室】ベランダデッキ交換・玄関土間CF貼替【204・205・207号室】ハウスクリーニング【4階部分】・床上貼り、下地CF仕上げ・換気扇交換・洗面所新設　etc～周辺環境～■東山税務署291ｍ■フレスコ五条大橋店831ｍ■ローソン東大路馬町店216ｍ■セブンイレブン東山五条店485ｍ■東山郵便局360ｍ■豊国神社304ｍ※本建物は容積率の制限を超過しています※エレベーター無※賃貸管理条件付（3.5％税別）※敷金関西方式

物件詳細

価格

7,980万円

表面利回り：8.72％

• 物件名コーポサンライズ 京都市東山区 一棟売りマンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入696.6万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数18戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域第二種住居
• 取引態様売主
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日1/12/2025
• 注意事項