基本情報

• システムIDB-17427833501974473
• 所在地兵庫県尼崎市御園2丁目3-3
• アクセスJR福知山線塚口駅徒歩10分JR福知山線猪名寺駅徒歩23分
• 建物構造木造
• 土地面積284.01㎡ 【85.91坪】
• 築年月2018年11月(築6年)
• 建物面積299.55㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 2台 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□昨今の阪神間の人気に伴い、本件周辺も非常に人気エリアとなっており、建売等の一般住宅の販売も好調でございます。近隣の取引事例を確認致しましたところ、同じような敷地面積ですと更地で約80万円／坪、程度でございます。敷地面積も約284.01㎡（約85.91坪）程度あり土地だけでも、約6,900万円程度の価値は見いだせるのではないかと考えております。なお、各住戸の㎡数は周辺の単身マンションと比較してもやや広い㎡数となっておりますので、近隣のマンションと差別化が図れる物件かと存じます。また、近隣商業施設（コストコ、ＶＩＥＲＲＡ、ミリオンタウン塚口 等）も充実しており、近隣には「三菱電機株式会社 伊丹製作所（構内人口約4万人）」も有りますので、将来の賃貸需要も期待できるかと存じます。※詳細資料をご準備しておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□物件に関しまして、・ 詳細が知りたい、相談だけでもしてみたい・・・・ 見積もりだけでも聞いてみたい・・・・ まだ購入したい物件が決まっていない・・・・ ファイナンスの相談をしたい・・・　　　　そんな方からのお問合せも大歓迎です！それでは、弊社スタッフ一同、ご縁を心よりお待ち申し上げております。

物件詳細

価格

1億3,500万円

表面利回り：5.81％

• 物件名フォルス塚口
• 管理費（月額）
• 想定年間収入785.64万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数9戸
• 駐車場
• 専有面積33㎡ ～ 33.85㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日2/15/2025
• 注意事項