基本情報

• システムIDB-17427833501873490
• 所在地大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目
• アクセスOsakaMetro御堂筋線大国町駅徒歩4分OsakaMetro四つ橋線大国町駅徒歩4分
• 建物構造S造
• 土地面積138.85㎡ 【42坪】
• 築年月1971年5月(築53年)
• 建物面積625.3㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

本物件は、大国町駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあり、周辺には「ライフ」や「玉出スーパー」があり、日常生活が非常に便利です。現在、1戸のみが空室ですが、その他の部分は稼働中で、令和3年9月に廊下や階段の壁、床の改装工事が完了しています。外壁補修工事も予定されており、さらに価値が向上する見込みです。物件の特徴として、ランニングコストが抑えられる点が挙げられます。改装工事により、エネルギー効率が向上し、維持管理がしやすくなっています。店舗1室と住居17室から成る構成で、収益性と安定性の両方を確保できる点が魅力です。店舗部分は地域のニーズに応じたビジネス展開が可能で、住居部分は快適な住環境を提供します。利便性の高い立地と低いランニングコストが魅力のこの物件は、投資や運営に非常に適しています。この機会にぜひご検討ください。弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。また、弊社に於いても自社にて収益物件(戸建て・アパート・1棟マンション・コインパーキング等)を保有しており、収益物件を保有するメリットや、苦悩等、各お客様に向き合ったお話をさせて頂けるかと思います。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL：050-5490-5694FAX：06-6586-6459■□■□■□■□■□■□

物件詳細

価格

2億2,500万円

表面利回り：5.00％

• 物件名大阪府大阪市浪速区 一棟売りマンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1125万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数18戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/30/2025
• 注意事項