基本情報

• システムIDB-174278335015111154
• 所在地愛知県名古屋市中村区佐古前町21番19号（地番2107番2）
• アクセス名古屋市営東山線亀島駅徒歩5分名鉄名古屋本線栄生駅徒歩9分JR東海道本線名古屋駅徒歩18分
• 建物構造RC造 （ラーメン構造）
• 土地面積238.57㎡ 【72.16坪】
• 築年月2018年12月(築6年)
• 建物面積677.73㎡ （1階 133.20m2 ／ 2階～5階 133.20m2（登記簿））
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 2台 〇全室バストイレ別 【中村区佐古前町】大型商業施設12分、名駅18分の築浅1棟マンション。3つの駅が徒歩圏内、表面利回り5.27%、賃貸中で安定収入。1. 3つの駅が徒歩圏内でアクセス良好2. 大型商業施設まで徒歩12分で生活利便性が高い3. 築年月は2018年で建物の新しさが魅力4. 表面利回り5.27%で投資効果が見込める5. 現況賃貸中で安定した収入が期待できる＜名古屋の新築賃貸マンションは、株式会社アルソルへ＞アルソルでは、「名古屋の収益不動産の開発事業」を基本軸として、「賃貸」、「管理運営」、「売買」から「不動産コンサルティング」までをトータルサポート。①地域特性とニーズに合わせた最も適切な計画をおこない、それぞれの分野に卓越した専門性を発揮し、収益性の高い建築計画をご提案致します。②これまで培ってきた専門知識とネットワークを用いて、賃貸マンションの「事業計画」、「土地探し」、「建築」、「管理運営」、「出口」までを戦略的に収益が上がる仕組みをご提供します。③賃貸マンションの事業計画で最も大切なことは、所有される収益不動産の価値を保ちながら、売却時期を逃さないこと。　私どもの「管理」・「運営力」で資産の収益の最大化を目指します。アルソルは、マンションオーナー様と入居者様の架け橋となり、賃貸マンション経営管理における問題解決している会社です。アルソルが選ばれている理由として、オーナー様には相場より高い収益で運営する管理体制。不動産会社の幅広いネットワークでの入居者募集活動 入居者様には、初期費用を抑え入居可能な優しい賃貸募集条件等が支持されております。賃貸マンション経営管理運営に関わるあらゆる業務をサポートし、大切な資産が減ってしまうことのないよう、私どもプロの管理・運営力で、オーナー様のお悩みを解決致します。

物件詳細

価格

3億8,500万円

表面利回り：5.27％

• 物件名Brave亀島本陣（ブレイヴカメジマホンジン）
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1964.916万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数19戸
• 駐車場
• 専有面積26.61㎡ ～ 29.41㎡
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域近隣商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/18/2025
• 注意事項