基本情報

• システムIDB-17427833501464463
• 所在地兵庫県尼崎市立花町
• アクセスJR東海道・山陽本線立花駅徒歩1分
• 建物構造RC造
• 土地面積108.69㎡ 【32.87坪】
• 築年月1988年4月(築36年)
• 建物面積354.44㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

【【【【【【担当者おススメ物件ポイント】】】】】駅徒歩1分の立地がとても良い物件でございます！それでいて、新耐震基準の物件で2方向接道の角地にある物件でございます！尼崎駅まで1駅のところにあり、お尾坂方面へのアクセスも良好なのも魅力の一つでございます！弊社掲載の物件をご覧頂きまして誠に有難うございます♪弊社では、物件のご紹介だけでなく、ご購入後の管理・運営や、キャピタルゲインにての不動産売却までサポートさせて頂いております。弊社お取引の投資家様へは不動産管理も特別価格によってもご提案させて頂いております。――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――また弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、他の不動産屋の『売りたい』営業スタイルでは無く、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・物件情報提供・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。また、弊社に於いても自社にて収益物件(戸建て・アパート・1棟マンション・コインパーキング等)を保有しており、売るためのみのトークではなく、収益物件を保有するメリットや、苦悩等、各お客様に向き合ったお話をさせて頂けるかと思います。是非、一度お問い合わせ頂き、弊社をお客様の目で見て下さい！！！まずはお気軽にお問い合わせください。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL：050-5490-5694FAX：06-6586-6459■□■□■□■□■□■□

物件詳細

価格

1億3,800万円

表面利回り：7.45％

• 物件名兵庫県尼崎市 一棟売りマンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1028.4万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数17戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域近隣商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/29/2025
• 注意事項