基本情報

• システムIDB-17427833500567393
• 所在地東京都目黒区中町2丁目3番9号
• アクセス東急東横線祐天寺駅徒歩10分東急東横線中目黒駅徒歩17分東急東横線学芸大学駅徒歩18分
• 建物構造RC造
• 土地面積272.68㎡ 【82.48坪】 （※私道：7.53m²あり）
• 築年月2021年2月(築4年)
• 建物面積406.82㎡ （1階86.68㎡／2階133.38㎡／3,4階93.38㎡）
• 土地権利所有権 （相続税路線価：530,000円 / ㎡）
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇全室バストイレ別 令和3年築の築浅RCマンションです☆まだまだ新築の香りがするよう…。東急東横線「祐天寺」駅から徒歩10分。「中目黒」駅も徒歩圏内。同じ内外観、同じ間取りのマンション２棟一括売りです。それぞれ4階建１K×９戸、合計18世帯になります。新築の建築価格が高騰甚だしい今、高騰前の築浅物件は◯◯感がアリますよね♪近隣は築古の賃貸物件が多く、築浅の本物件は競争力が高いです。もちろん現在も安定の満室賃貸中。賃料も上昇しているようですので、徐々に利回りを上げていくことも可能かもしれません。

物件詳細

価格

6億2,000万円

表面利回り：3.83％

• 物件名Clavia祐天寺／Privia祐天寺
• 管理費（月額）
• 想定年間収入2380.08万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数18戸
• 駐車場
• 専有面積20㎡ ～ 23.34㎡
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域第一種低住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日2/14/2025
• 注意事項