基本情報

• システムIDB-174278335002210388
• 所在地福岡県久留米市長門石
• アクセスJR久大本線久留米駅徒歩25分JR鹿児島本線久留米駅徒歩25分
• 建物構造RC造
• 土地面積1824.79㎡ 【551.99坪】
• 築年月1984年3月(築40年)
• 建物面積1979.42㎡
• 土地権利所有権 （相続税路線価：44,880円 / ㎡）
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

福岡県久留米市の二棟一括マンションは、安定した収入を期待できる投資物件です。- 想定年間収入は2757万9528円で、表面利回り18.38%を実現。- JR久大本線、九州新幹線、鹿児島本線の3駅から徒歩25分の条件◎。- 賃貸中のため、購入後すぐに収入を得ることが可能。- 福岡県久留米市長門石に位置し、地域の発展が期待されるエリア。- 1億5000万円の販売価格で、投資効率の良い選択肢。◆対象不動産積算価格：：132,887,973円　（合計）◆近隣土地成約事例：令和5年2月24日　1平米あたり5.3万円　本物件に換算すると約9671.38万円◆RC造のため、現在も建物評価額有り、路線価による積算価格：50,538,383円★表面利回り18.39%で、投資効率が高い【大規模修繕履歴有り】Ⅰ外壁塗装：R5.12Ⅱ外壁塗装：R5.12、EV基盤交換工事：R3.12購入後に大きな修繕費用は掛からず安心してご購入頂けます。◎一駅で5線利用可！便利性が高い◎公営水道、都市ガス、公共下水　完備Ⅰ：第1種中高層住居、構造：鉄筋コンクリート造コンクリート屋根３階建家屋番号：350番3戸数：23戸中9戸賃貸中(一階店舗)Ⅱ：第1種住居地域構造：鉄筋コンクリート造コンクリート屋根5階建家屋番号：351番12戸数：33戸中21戸賃貸中(一階店舗)

物件詳細

価格

1億5,000万円

表面利回り：18.38％

• 物件名福岡県久留米市二棟一括マンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入2757.9528万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数54戸
• 駐車場
• 専有面積20㎡ ～ 20㎡
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域第一種住居
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日2/8/2025
• 注意事項