基本情報

• システムIDB-174278334992110346
• 所在地福岡県直方市新知町6-10
• アクセスJR筑豊本線直方駅徒歩17分筑豊電気鉄道筑豊直方駅徒歩17分JR筑豊本線新入駅徒歩7分
• 建物構造RC造
• 土地面積1500.12㎡ 【453.78坪】
• 築年月1986年3月(築38年)
• 建物面積2308.25㎡ （1階 311.75m2 ／ 2階 330.50m2 ／3～ 7階 1652.50 m2 ／ 8階 13.50m2）
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 34台 〇全室バストイレ別 ▼エリア情報▼サンリブ直方店まで徒歩7分（500ｍ）、セブン-イレブン 直方知古店まで徒歩3分（230m）等の商業施設が周辺にあり、生活しやすい立地です！▼間取り▼2LDK（66.1㎡）ｘ 25戸3ＤＫ（66.1㎡）ｘ 5戸テナント ｘ 3戸全33戸▼設備▼エアコン、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、TVインターフォン、エレベーター▼収益▼現況：33戸中27戸賃貸中満室想定利回り：12.25％満室想定収入：22,046,520円/年※「想定利回り」は（想定年間賃料収入/物件価格×100）の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。※「想定賃料収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定賃料収入です。※将来にわたる賃料収入または利回りを保証するものではありません。

物件詳細

価格

1億8,000万円

表面利回り：12.25％

• 物件名ロイヤルメゾン
• 管理費（月額）
• 想定年間収入2204.5万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数33戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数8階建
• 管理形態
• 用途地域近隣商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日2/18/2025
• 注意事項