基本情報

• システムIDB-17427833498966344
• 所在地和歌山県岩出市岡田
• アクセスJR和歌山線下井阪駅徒歩16分
• 建物構造S造 （軽量鉄骨造）
• 土地面積302.05㎡ 【91.37坪】
• 築年月2006年3月(築18年)
• 建物面積162.30㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 8台 〇全室バストイレ別 現在一括借上げ中。引き渡し後は【解除】になります。現況一括借上げ賃料：3,056,400円／年現況一括借上げ利回り：10.92%満室想定賃料：4,900,800円／年現況利回り：17.50%相続税路線価：26,600円(当社算出)積算評価額：8,034,530円(当社算出)≪物件PR≫○窓南側で日当たり良好○周辺施設充実○バストイレ別○駐車場　戸数分有り≪周辺施設≫コンビニ　徒歩 7分　約 500m病院　　　徒歩 10分　約 600m郵便局　　徒歩 12分　約 850mスーパー　徒歩 15分　約 1.1km薬局　　　徒歩 16分　約 1.1km銀行　　　　 車 5分　約 1.9km役所　　　　 車 6分　約 2.1km※現況有姿売買※契約不適合責任免責※売主側で新たに測量等実施せず

物件詳細

価格

2,800万円

表面利回り：17.50％

• 物件名岩出市1棟アパート
• 管理費（月額）
• 想定年間収入490.08万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数8戸
• 駐車場
• 専有面積20.28㎡ ～ 20.28㎡
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域指定なし
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/31/2025
• 注意事項