基本情報

• システムIDB-17427833498864340
• 所在地兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目265-10
• アクセスJR山陽本線東加古川駅徒歩3分
• 建物構造S造
• 土地面積313.59㎡ 【94.86坪】
• 築年月1990年7月(築34年)
• 建物面積1020.59㎡ （1階 150.47m2 2階 ～ 5階 217.53m2）
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

JR東加古川駅徒歩3分の近隣商業地域の一棟収益飲食ビル。敷地約94.86坪建物約308坪。所有者が、建築関係の為、手入れ良好。工事費用約3,216万円。平成28年～令和5年に随時点検補修取替工事済（エレベーター補修取替工事、高架水槽取替工事、エントランスホール工事、7室補修工事、共用廊下階段補修工事等）。2024年12月24日現在は、22室中８室賃貸中現状利回り8.53％。自己で残り14室を飲食・事務所・倉庫等に、利用できる方に、おすすめです。店舗は、1階は居酒屋他7室はラウンジですが、近隣の環境の為、風俗営業は、禁止です。現在3階部分は、容積調整の為、非募集としています。

物件詳細

価格

1億6,000万円

表面利回り：18.18％

• 物件名レインボープラザ東加古川
• 管理費（月額）
• 想定年間収入2910万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数22戸
• 駐車場
• 専有面積
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域近隣商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日12/16/2024
• 注意事項