基本情報

• システムIDB-17427833498812333
• 所在地京都府京都市下京区西七条東御前田町6-2
• アクセス京福電気鉄道嵐山本線西院駅徒歩15分JR山陰本線丹波口駅徒歩12分
• 建物構造S造 （鉄筋コンクリート造（地下））
• 土地面積215.54㎡ 【65.2坪】
• 築年月1986年1月(築39年)
• 建物面積578.26㎡ （１階 174.77m2 ／ 2階 128.91m2 ／ 3階 1226.53m2 ／ 4階 119.18m2 ／ 地下1階 28.87m2）
• 土地権利所有権 （相続税路線価：205,000円 / ㎡）
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

○R６評価額：土地35,064,000円　　建物16,734,900円〇R６固都税：399,100円◆土地建物金額按分は固定資産税評価額の按分に基づく◆契約不適合責任免責◆現況優先、現状有姿、公簿取引◆境界非明示、容積率オーバー◆賃料に水道代込み◆告知事項（過去、孤独死あり・特殊清掃なし。現在賃貸中）

物件詳細

価格

1億8,500万円

表面利回り：7.90％

• 物件名ヴィラ若杉
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1462.4万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数28戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域準工業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日1/28/2025
• 注意事項