基本情報

• システムIDB-17427833498498313
• 所在地東京都板橋区赤塚新町3丁目
• アクセス東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩10分東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩10分東武東上線下赤塚駅徒歩12分
• 建物構造RC造 （一部鉄骨造）
• 土地面積694.18㎡ 【209.98坪】
• 築年月1993年3月(築31年)
• 建物面積1543.43㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 7台 ラレーブ光が丘公園一棟東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分東武東上線「成増」駅徒歩12分公園や小学校が近く子育て世代に嬉しい住環境・光が丘公園：約210ｍ（徒歩3分）・板橋区立成増小学校：約600ｍ（徒歩8分）2023年大規模修繕工事実施済屋上防水、外壁シール打替え、廊下長尺シート貼替え、塗装工事検査済証あり　平成５年３月１２日・第338号確定測量実施済　令和６年１０月１７日満室想定表面利回り　4.74％月額想定賃料　2,563,000円（税込）年間想定収入　30,756,000円（税込）現況　満室稼働中　※2025年2月5日現在・2024年度固定資産税評価額土地/190,330,250円　建物/93,079,400円　合計283,409,650円・2024年度固都税年額　2,121,500円※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。※想定賃料には駐車場賃料を含みます。※建物面積には地下室面積290.49m²を含みます。お気軽にお問い合わせください。担当：山田

物件詳細

価格

6億4,800万円

表面利回り：4.74％

• 物件名ラレーブ光が丘公園
• 管理費（月額）
• 想定年間収入3075.6万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数20戸
• 駐車場
• 専有面積50.07㎡ ～ 67.1㎡
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域第一種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日2/12/2025
• 注意事項