基本情報

• システムIDB-1742783349779118
• 所在地愛知県名古屋市千種区今池五丁目20番3号（地番2001番2）
• アクセス名古屋市営東山線今池駅徒歩2分名古屋市営桜通線今池駅徒歩2分JR中央本線千種駅徒歩10分
• 建物構造RC造 （ラーメン構造）
• 土地面積288.81㎡ 【87.36坪】
• 築年月2020年1月(築5年)
• 建物面積1174.59㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 3台 〇全室バストイレ別 【千種区今池5】東山線すぐ 商業施設繁華街エリア 築浅。名古屋市の1棟マンションで、賃貸中の物件です。売却価格7億7,200万円　表面利回り5.27%（別途建物消費税5,800万円）- 2020年築の築浅物件で美観を保っています。- 想定年間収入は4065万8400円、表面利回りは4.78%と安定した収益が見込めます。- 名古屋市営東山線今池駅と桜通線桜山駅の2駅が徒歩2分と、交通アクセスが非常に便利です。- 商業施設繁華街エリアに位置し、賃貸需要の人気が高い地域です。- 一般媒介の取引態様で、スムーズな取引が可能です。＜名古屋の新築賃貸マンションは、株式会社アルソルへ＞アルソルでは、「名古屋の収益不動産の開発事業」を基本軸として、「賃貸」、「管理運営」、「売買」から「不動産コンサルティング」までをトータルサポート。①地域特性とニーズに合わせた最も適切な計画をおこない、それぞれの分野に卓越した専門性を発揮し、収益性の高い建築計画をご提案致します。②これまで培ってきた専門知識とネットワークを用いて、賃貸マンションの「事業計画」、「土地探し」、「建築」、「管理運営」、「出口」までを戦略的に収益が上がる仕組みをご提供します。③賃貸マンションの事業計画で最も大切なことは、所有される収益不動産の価値を保ちながら、売却時期を逃さないこと。　私どもの「管理」・「運営力」で資産の収益の最大化を目指します。アルソルは、マンションオーナー様と入居者様の架け橋となり、賃貸マンション経営管理における問題解決している会社です。アルソルが選ばれている理由として、オーナー様には相場より高い収益で運営する管理体制。不動産会社の幅広いネットワークでの入居者募集活動 入居者様には、初期費用を抑え入居可能な優しい賃貸募集条件等が支持されております。賃貸マンション経営管理運営に関わるあらゆる業務をサポートし、大切な資産が減ってしまうことのないよう、私どもプロの管理・運営力で、オーナー様のお悩みを解決致します。

物件詳細

価格

8億3,000万円

表面利回り：4.89％

• 物件名PluchraImaike（プルクラ今池）
• 管理費（月額）
• 想定年間収入4065.84万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数36戸
• 駐車場
• 専有面積25.2㎡ ～ 26.64㎡
• 方角
• 階数13階建
• 管理形態
• 用途地域商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月即時
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日2/18/2025
• 注意事項