基本情報

• システムIDB-17427833494252169
• 所在地京都府京都市伏見区向島津田町134-1、133-1
• アクセス近鉄京都線向島駅徒歩9分京阪宇治線観月橋駅徒歩16分京阪本線中書島駅徒歩28分
• 建物構造RC造
• 土地面積1485.64㎡ 【449.4坪】
• 築年月1988年7月(築36年)
• 建物面積1514.45㎡ （1階 515.15㎡/2階 499.65㎡/3階 499.65㎡）
• 土地権利所有権 （相続税路線価：83,000円 / ㎡）
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 17台 ■京都市伏見区の収益マンション■鉄筋コンクリート造■近鉄京都線「向島」駅 徒歩9分■土地面積：1485.64㎡（449.4坪）■総戸数：24戸（2DK×3戸、3LDK×22戸）■駐車場17台有（月額7，000円）■満室時想定年収：約2，174万円■満室時想定利回り：約7.54％■検査済証あり【法令上の制限】◎20m第2種高度地区◎町並み型建造物修景地区、屋外広告物規制：第5種地域◎居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域★弊社は地元京都の賃貸仲介と管理業務を主体とした会社のグループ会社です。　購入いただいた後の部屋付け・管理業務はお任せください。　お気軽にご相談ください。

物件詳細

価格

2億8,800万円

表面利回り：7.54％

• 物件名サンハイム髙矢
• 管理費（月額）
• 想定年間収入2174万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数24戸
• 駐車場
• 専有面積55.62㎡ ～ 61.56㎡
• 方角
• 階数3階建
• 管理形態
• 用途地域第一種住居
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日1/18/2025
• 注意事項