基本情報

• システムIDB-17427833493501165
• 所在地滋賀県大津市平津一丁目
• アクセスJR東海道・山陽本線石山駅バス12分徒歩5分（バス：平津停留所）
• 建物構造S造
• 土地面積451.42㎡ 【136.55坪】
• 築年月2000年1月(築25年)
• 建物面積209.97㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様売主

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 5台 〇全室バストイレ別 ※他業者取扱不可いつもお世話になっております。滋賀県のアパマンショップ運営会社、エルアイシーが売主の物件です。金融機関からの依頼で相続人不存在物件を買い取って改装したものです。満室賃貸中です。□ 2019年9月　外装再塗装・全室内部改装□ カーポート駐車場付き□ 完了検査済番号有□ 令和7年1月　境界確定、公図訂正、地積更正□ 売主につき仲介手数料不要□ 宅建業者売主につき契約不適合責任2年付□ 株式会社エルアイシー管理部の管理条件付前面道路は大津市道（公道）で官民境界確定済みです。アパート敷地と屋根付き駐車場土地に分かれていて、アパート敷地は4ｍ以上の大津市道（公道）に面しています。屋根付き駐車場土地は一部前面道路が3.6ｍ（道路台帳）の部分があるので、こちらにも建物を建てる場合には約4㎡のセットバックが必要です。

物件詳細

価格

3,980万円

表面利回り：7.62%

• 物件名滋賀県大津市 一棟売りアパート
• 管理費（月額）
• 想定年間収入303.6万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数4戸
• 駐車場
• 専有面積47.34㎡ ～ 53.73㎡
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種中高住専
• 取引態様売主
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日2/11/2025
• 注意事項