基本情報

• システムIDB-17427833492851154
• 所在地滋賀県彦根市大堀町401-1、401-5、401-7
• アクセスJR東海道・山陽本線南彦根駅徒歩30分近江鉄道多賀線高宮駅徒歩14分
• 建物構造木造
• 土地面積336.41㎡ 【101.76坪】
• 築年月2025年8月(新築)
• 建物面積228.76㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 8台 〇全室バストイレ別 《劣化等級3取得》のため金融機関によっては30年以上の融資可能！！《木造新築》正面利回り7.5%の２LDK 新築物件！！エイブル彦根駅前店募集管理！客付け・管理はお任せ下さい！！初めての不動産投資にはちょうど良いサイズの物件です！！2025年8月下旬完成予定の新築収益物件！周りには閑静な住宅街があり、高宮駅まで徒歩圏内となっております。新築で高利回り表面7.5%となっており、さらに劣化等級3取得のため長期融資が見込めます。キャッシュフローも取れ、出口の際もご安心です！現在建設中のため物件写真はございませんが、現地案内は可能となりますので是非お気軽にお問合せ下さい！また、金融機関についてもご相談くださいませ。 ※記載しております室内写真は他の同シリーズの物件写真になります。

物件詳細

価格

4,864万円

表面利回り：7.50%

• 物件名クレスト大堀
• 管理費（月額）
• 想定年間収入364.8万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数4戸
• 駐車場
• 専有面積55.5㎡ ～ 57.97㎡
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域第一種住居
• 取引態様仲介
• 現況未完成
• 引渡可能年月完成後引渡し
• 国土法届出不要
• 管理番号第R06確認建築滋件住01636
• 情報更新日12/14/2024
• 注意事項