基本情報

• システムIDB-1742783349193685
• 所在地和歌山県和歌山市毛見450-6、295-49
• アクセスJR紀勢本線黒江駅徒歩19分バス地域バス「団地自治会館」停停留所徒歩4分
• 建物構造RC造
• 土地面積1079.57㎡ 【326.56坪】
• 築年月1969年1月(築56年)
• 建物面積1248.42㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

オーナーチェンジ物件！現状利回り14.82%・満室時想定利回り16.33%！敷地一部 土砂災害計画区域内返還保証金有り 約1033000円(関西方式)、貯水槽等清掃費 約81000円/年JCOM費用 約560868円/年、共用部電気代･水道代参考額 約105100円/年令和6年度固定資産税参考額 546,460円※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。

物件詳細

価格

9,800万円

表面利回り：16.33％

• 物件名サンワ浜の宮マンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1600.8万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数30戸
• 駐車場
• 専有面積35㎡ ～ 35㎡
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域第一種低住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日12/2/2024
• 注意事項