基本情報

• システムIDB-1742783349169471
• 所在地兵庫県神戸市中央区山本通4丁目
• アクセス神戸市西神・山手線県庁前駅徒歩9分JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩26分JR東海道・山陽本線元町駅徒歩19分
• 建物構造RC造
• 土地面積1517.92㎡ 【459.17坪】
• 築年月2007年8月(築17年)
• 建物面積762.79㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

■三井のリハウス■【グランシャリオ山本通/グランシャリオ山本通２/グランシャリオ山本通３】－3棟まとめての取引となります－▼グランシャリオ山本通・構造：RC造4階建・土地面積：836.22㎡（252.95坪）・建物面積：253.03㎡（76.54坪）　　　　　　1階66.40㎡、2階62.21㎡、3階62.21㎡、4階62.21㎡・建築年月：2007年8月▼グランシャリオ山本通２・構造：木造2階建・土地面積：394.60㎡（119.36坪）・建物面積：274.38㎡（82.99坪）　　　　　　1階137.19㎡、2階137.19㎡・建築年月：2010年3月▼グランシャリオ山本通３・構造：木造2階建・土地面積：287.10㎡（86.84坪）・建物面積：235.38㎡（71.20坪）　　　　　　1階117.69㎡、2階117.69㎡・建築年月：2011年1月■おすすめポイント━━━━━・・・・3棟とも検査済証有・エイブル保証とのサブリース契約中（解約可能）　予定年間賃料収入16,675,200円　予定利回り6.22％　※サブリース解約後　予定年間賃料収入18,528,000円　予定利回り6.91％■ ご希望の物件探しをお手伝いします ━━━━━・・・　物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件詳細

価格

2億6,800万円

表面利回り：6.91％

• 物件名グランシャリオ山本通
• 管理費（月額）
• 想定年間収入1852.8万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数12戸
• 駐車場
• 専有面積20㎡ ～ 35㎡
• 方角
• 階数4階建
• 管理形態
• 用途地域第一種中高住専
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日1/6/2025
• 注意事項