基本情報

• システムIDB-1742783349009241
• 所在地京都府京都市東山区新橋通大和大路東入
• アクセス京阪本線祇園四条駅徒歩2分京阪本線三条駅徒歩3分京都地下鉄東西線三条京阪駅徒歩5分
• 建物構造RC造
• 土地面積378.88㎡ 【114.61坪】
• 築年月1980年5月(築44年)
• 建物面積1207.73㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

立地でお探しの方はお電話ください！！京都の歓楽街”祇園”の1棟ビルです。最寄り駅は「祇園四条」駅という立地の物件です。正直、入居率は良くないビルですが、その分アレンジしやすいのが魅力ではないでしょうか？集客力がある立地でブランディングがしっかり出来れば息を吹き返すポテンシャルは充分ある立地となっておりますので、立地重視で且つ商業ビルをお探しの方はバリューアップしてください。また、敷地面積が114坪ありますので、用地としても優秀な物件となり、1種単価で考えると魅力的な価格というところも考慮頂ければ、ご検討しやすい物件かと思います。購入検討、詳しい住所など知りたいという事であればお問合せください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。また、弊社に於いても自社にて収益物件(戸建て・アパート・1棟マンション・コインパーキング等)を保有しており、収益物件を保有するメリットや、苦悩等、各お客様に向き合ったお話をさせて頂けるかと思います。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL：050-5490-5694FAX：06-6586-6459■□■□■□■□■□■□

物件詳細

価格

6億8,000万円

表面利回り：7.00％

• 物件名京都府京都市東山区 一棟売りビル
• 管理費（月額）
• 想定年間収入4760万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数14戸
• 駐車場
• 専有面積
• 方角
• 階数5階建
• 管理形態
• 用途地域商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日1/30/2025
• 注意事項