基本情報

• システムIDB-1742783348983101
• 所在地福岡県福岡市南区長丘5丁目
• アクセスバス下長尾停留所徒歩1分
• 建物構造RC造
• 土地面積1104.80㎡ 【334.2坪】
• 築年月2025年8月(新築)
• 建物面積2176.33㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様売主

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 33台 ■計画について変更になる可能性がある事を予めご了承ください。■パースについては変更になる可能性があります。■駐車場：機械式25台、平置8台(普通車5台、軽3台)■必ず現地確認をお願い致します。■本物件は、株式会社明和不動産管理の管理条件付きの売買となります。■この土地は、土地売買決済後3ヶ月以内に㈱優渾と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、土地購入者が支払った金額は名目のいかんに関わらず、全て遅滞なく返還されます。■記載の想定利回りは、当該建物の１年間の予定賃料収入の当該物件（土地及び建物）の取得対価に対する割合で算出しており、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の利回りとなります。■記載の満室想定年収は、募集予定賃料収入にて算出しており、確実に得られる収入を保証するものではありません。

物件詳細

価格

13億4,000万円

表面利回り：4.79％

• 物件名（仮称）福岡市南区長丘5丁目マンション
• 管理費（月額）
• 想定年間収入6427.2万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数56戸
• 駐車場
• 専有面積30㎡ ～ 68.7㎡
• 方角
• 階数9階建
• 管理形態
• 用途地域第一種住居
• 取引態様売主
• 現況未完成
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号第ERI24016107号
• 情報更新日1/23/2025
• 注意事項