基本情報

• システムIDB-174278334894768
• 所在地和歌山県和歌山市吐前
• アクセスJR和歌山線布施屋駅徒歩14分JR和歌山線紀伊小倉駅徒歩24分
• 建物構造S造 （軽量鉄骨造）
• 土地面積3630.59㎡ 【1,098.25坪】
• 築年月1991年1月(築34年)
• 建物面積586.96㎡
• 土地権利所有権 （相続税路線価：17,000円 / ㎡）
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

〇駐車場: 70台 〇全室バストイレ別 【PRポイント】・2022年・2023年　屋根・外壁修繕済み！！・駐車場完備！・入居率80％越え！・南向きのため日当たり良好！【物件詳細】物件①・築年月　　1991年1月築・構造　　　軽量鉄骨造スレート葺２階建・延床面積　586.96㎡・戸数　　　12戸×3DK物件②・築年月　　1991年7月築・構造　　　軽量鉄骨造スレート葺２階建・延床面積　775.34㎡・戸数　　　16戸×3DK物件③・築年月　　1992年6月築・構造　　　軽量鉄骨造スレート葺２階建・延床面積　683.28㎡・戸数　　　14戸×3DK物件④・築年月　　1993年5月築・構造　　　軽量鉄骨造スレート葺２階建・延床面積　171.10㎡・戸数　　　4戸×2DK☆相続税路線価：17,000円☆積算評価額：61,720,030円(当社算出)〇道路　物件①.②　東側　市道　幅員確認中　/　物件③.④　西側　市道　幅員確認中〇地目　宅地、畑【周辺情報】・ローソン　　　車4分・和歌山小倉郵便局　　車5分・和歌山市役所　　　　車6分・GU　　　　　　　 　車6分・マツゲン和歌山インター店　車12分・誠佑記念病院　　　　　　　車12分※現況有姿売買※売主契約不適合責任免責※売主側で新たに測量等実施せず※農地転用有り

物件詳細

価格

2億4,000万円

表面利回り：10.48％

• 物件名和歌山市4棟一括AP
• 管理費（月額）
• 想定年間収入2516.6388万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数12戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数2階建
• 管理形態
• 用途地域工業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出
• 管理番号
• 情報更新日11/21/2024
• 注意事項