基本情報

• システムIDB-1742783348918212
• 所在地京都府京都市上京区小山町899
• アクセスJR山陰本線二条駅徒歩12分
• 建物構造RC造
• 土地面積729.61㎡ 【220.7坪】
• 築年月2023年3月(築1年)
• 建物面積1754.55㎡
• 土地権利所有権
• 取引態様仲介

部屋の特徴・設備

【 築浅！ × 幹線道路沿い！ × 京都市上京区！ 】　◎ 令和5年築　　⇒ 法定耐用年数47年、金融機関の融資期間から出口（売却）時においてもアドバンテージとなります！　◎ 主要幹線道路沿い　　⇒ 南北に走る千本通に面しており、目立つマンションはプラスに働くでしょう！　　◎ 京都の中心街　　⇒ 京都市と言っても広く、その中で洛中となるのが、 上京区・中京区・下京区になります！【表面利回り】☆満室想定利回り 約4.46％☆現行利回り 約4.46％（令和6年4月30日現在）【公共交通機関】◆JR 二条駅 徒歩12分【賃貸需要】『学生の街』京都と言われるように学生の賃貸需要があり、また、立地からオフィス街へのアクセスも良く、将来的にも安定的な賃借需要が見込めるでしょう。その他・商業地域・第一種住居地域・現状有姿・公簿取引・売主にて境界非明示・契約不適合責任免責・保証金返還金は買主に交付しない・賃借人付売買（オーナーチェンジ）

物件詳細

価格

12億円

表面利回り：4.46％

• 物件名キンブリッジ京都千本丸太町
• 管理費（月額）
• 想定年間収入5363.2万円
• 修繕積立金（月額）
• バルコニー面積
• 総戸数53戸
• 駐車場
• 専有面積不明
• 方角
• 階数7階建
• 管理形態
• 用途地域商業
• 取引態様仲介
• 現況賃貸中（満室）
• 引渡可能年月相談
• 国土法届出不要
• 管理番号
• 情報更新日11/30/2024
• 注意事項