Apartment Information

• SYSTEM IDB-174831934550452336
• Address東京都江戸川区江戸川一丁目
• Public transport都営新宿線瑞江駅徒歩15分
• Structure of buildingsteel-frame
• Land area374.56㎡ 【113.3tsubo】 （※private road：131m²）
• Building's age3/2019 (6 years)
• Building area494.69㎡ （1F 164.13㎡／2F 165.28㎡／3F 165.28㎡）
• Land Rightsownership
• Conditions of transactionsreal estate broker

Features / Facilities

〇駐車場: 2台 【おすすめポイント】■2019年3月築、旭化成ホームズ（株）施工のヘーベルメゾン■南東側6ｍ道路に面し陽当たり良好【オーナーチェンジ物件】◆家賃：1,005,000円、共益費：53,500円、駐車場税込：30,800円　計1,089,300円/月※募集中1戸の募集賃料含む◆年間収入：13,071,600円（共益費・駐車場含む）◆満室時想定利回り： 4.84％～お気軽にお問合せ下さい～【備考】■引き渡しは契約後3ヶ月を要します■表面利回りは、年間収入の当該不動産取得価格に対する割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。また、現在の家賃収入は将来にわたって保証されるものではありません。■建物内の住戸数・・・1LDK×9戸■各住戸の専有面積・・・46.83㎡（最小）～52.69㎡（最大）

Details

Selling price

270,000,000 JPY

Gross rate of return：4.73％

• Property nameフローリア江戸川
• Maintenance fee
• Assumed annual income12,771,600 JPY
• The monthly fee for the repair reserve fund
• Balcony area
• The total number of houses9 Units
• Parking
• Exclusively owned area46.83㎡ ～ 52.69㎡
• Direction
• Number of stories3story
• Management system
• Zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
• Conditions of transactionsreal estate broker
• As isRented
• Delivery dateConsultation
• Notification of land transactions
• Management Number
• Date of registration4/7/2025
• Note of caution