Apartment Information

• SYSTEM IDB-174831934542952303
• Address東京都世田谷区奥沢7丁目
• Public transport東急東横線自由が丘駅徒歩4分
• Structure of buildingreinforced concrete
• Land area93.04㎡ 【28.14tsubo】
• Building's age9/1981 (43 years)
• Building area171.23㎡
• Land Rightsownership
• Conditions of transactionsreal estate broker

Features / Facilities

〇店舗／事務所／自社ビルとして利用可能〇東急東横線, 大井町線「自由が丘」駅より徒歩４分〇車での交通利便性も良好〇内外装リフォーム渡し（現況渡し可）〇参考リフォーム見積図面あり＞事務所1棟賃貸の場合・想定月額賃料： 1,089,000円（税込）・想定年額賃料：13,068,000円（税込）・想定表面利回り：4.78％＞街の魅力広い世田谷区の東南端に位置している奥沢。奥沢の北側には目黒区「自由が丘」が、そして南側には大田区「田園調布」があります。奥沢は１丁目から８丁目まであり、東は東急大井町線の「緑が丘」駅から西は「九品仏」駅のあたりまで横に広がっています。また、奥沢エリアの南側には環八通り、北側には目黒通りが通っています。そして、奥沢の中心を南北に走っているのが自由通りです。自由が丘と雪谷大塚を結びます。その他、第三京浜や東名高速、首都高速にも環八経由でアクセスが可能な点から交通利便性の高い立地といえます。※屋上あり。※1F南側増築あり。※賃料収入や利回りは、将来に亘って確実に得られることを保証するものではありません。※利回りは、地代、固定資産税等の必要経費を控除前の数値で、賃料を保証するものではありません。 [収入] 年 13,068,000円 [物件担当者]徳元 啓人 [都市計画]市街 [物件更新日]2025年3月17日

Details

Selling price

273,000,000 JPY

Gross rate of return：pending

• Property name自由が丘柏木ビル
• Maintenance fee
• Assumed annual income13,068,000 JPY
• The monthly fee for the repair reserve fund
• Balcony area
• The total number of houses
• Parking
• Exclusively owned area
• Direction
• Number of stories3story
• Management system
• Zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
• Conditions of transactionsreal estate broker
• As isVacancy
• Delivery dateConsultation
• Notification of land transactionsdisuse
• Management Number
• Date of registration3/17/2025
• Note of caution