Apartment Information

• SYSTEM IDB-174831934480351958
• Address東京都世田谷区大原1丁目49-11
• Public transport京王線代田橋駅徒歩9分京王線笹塚駅徒歩10分小田急小田原線下北沢駅徒歩16分
• Structure of buildingwood structured
• Land area339.02㎡ 【102.55tsubo】
• Building's age4/1989 (36 years)
• Building area258.38㎡
• Land Rightsownership
• Conditions of transactionsreal estate broker

Features / Facilities

＊笹塚駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、新宿駅まで約5分、明大前駅まで約2分となっております。築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩10分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩約10分にあり需要が見込めます。 ＊世田谷区は、東京都内でも特に人気が高い住宅エリアで、東京23区の中でも人気な住宅地としてのブランド力が非常に高く、空室リスクが低いため、投資マンションとして非常に魅力的です。 ＊小田急線、京王線など、多くの鉄道路線が通っており、渋谷、新宿、東京駅など主要ビジネスエリアへのアクセスが非常に良好です。 ＊積算価格：20002万1800円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊敷地内電柱、自動販売機あり ＊準防火地域 ＊第1種高度地区 ＊専有面積概算 ＊北沢五丁目・大原一丁目地区防災街区整備地区計画 ＊現状利回り：4.51％ [収入] 年 14,052,000円 [物件担当者]O T [都市計画]市街化区域 [物件更新日]2025年5月7日

Details

Selling price

295,000,000 JPY

Gross rate of return：4.76％

• Property name世田谷区大原 一棟アパート
• Maintenance fee
• Assumed annual income14,052,000 JPY
• The monthly fee for the repair reserve fund
• Balcony area
• The total number of houses18 Units
• Parking
• Exclusively owned area17.38㎡ ～ 21.16㎡
• Direction
• Number of stories2story
• Management system
• Zoningcategory 1 low-rise exclusive residential districts
• Conditions of transactionsreal estate broker
• As isRented
• Delivery dateConsultation
• Notification of land transactionsdisuse
• Management Number
• Date of registration2/27/2025
• Note of caution