Apartment Information

• SYSTEM IDB-17483193425944892
• Address東京都目黒区目黒本町
• Public transport東急東横線学芸大学駅徒歩10分東急目黒線武蔵小山駅徒歩14分
• Structure of buildingreinforced concrete
• Land area123.80㎡ 【37.44tsubo】
• Building's age4/2015 (10 years)
• Building area324.46㎡ （1階 72.26m2 ／ 2階 73.64m2 ／ 3階 73.64m2／ 4階 5.47m2 ／ 5階 52.02m2）
• Land Rightsownership
• Conditions of transactionsreal estate broker

Features / Facilities

〇駐車場: 2台 ■エリア◎1日の乗降客数が約7万人の学芸大学駅は渋谷・新宿・池袋・横浜まで乗り換えなしで移動できる上に、中目黒や代官山、自由が丘といった人気エリアへも電車で10分圏内にあることも魅力です。■運営費本物件には以下の特徴があります。・エレベーターなし・昼間の共用部の電気代は太陽光発電で賄う・管理費は賃料の2％(現管理会社を引き継いだ場合)・インターネットと防犯カメラの維持費は　管理およびヘルプデスク付きこのため、マンションの管理費は15%～20%が相場のところ本物件は約8.5%に抑えられます。■都市計画道路本物件はRC/S造ですが、S造の部分が都市計画道路にかかっています。対象部分を売却する際はS造の部分だけ切り離すことができ、立ち退き料などの補償も手厚いです。このように、都市計画道路は実はメリットが多いです。

Details

Selling price

398,000,000 JPY

Gross rate of return：4.04％

• Property name目黒区目黒本町RCマンション
• Maintenance fee
• Assumed annual income16,078,620 JPY
• The monthly fee for the repair reserve fund
• Balcony area
• The total number of houses11 Units
• Parking
• Exclusively owned areaunknown
• Direction
• Number of stories5story
• Management system
• Zoningquasi-industrial districts
• Conditions of transactionsreal estate broker
• As isFor rent (full)
• Delivery dateConsultation
• Notification of land transactions
• Management Number
• Date of registration5/9/2025
• Note of caution